1. Đầu tư căn hộ, shop chân đế chung cư cho thuê hay gửi tiết kiệm tốt hơn ?
2. Đầu tư biệt thự, shophoues nhà phố kinh doanh bao lâu thì sinh lời .
3. Đầu tư đất nền có tốt như người ta nói không?

👉 Nhìn vào bảng so sánh trên, nhìn trước mắt thì thấy gửi tiết kiệm sẽ có lợi nhuận cao hơn. Nhưng theo thời gian và đặc biệt khi có lạm phát xảy ra thì việc mua căn hộ chung cư mới là lựa chọn an toàn.
👉 Một số nhà đầu tư phát triển mảng homestay cho thuê, nếu tập trung làm tốt lợi nhuận có thể được 12 -15%/năm. tuy nhiên không phải ai cũng có thời gian để quản lí vận hành được như vậy. 
👉 Bài toán tối thiểu là mua căn hộ và cho thuê hàng năm là lựa chọn tối ưu cho khách hàng có nguồn tiền nhàn dỗi.
👉 Câu chuyện gửi tiết kiệm 25.000 vnd sau 20 năm chưa mua được nổi 1 bát phở là lời cảnh tỉnh cho khách hàng đem tiền gửi tiết kiệm là nghĩ an nhàn. Đừng để lạm phát xảy ra lúc đó mới thay đổi hãy là người quản lí dòng tiền thông thái.
👉 Mọi quyết định là do khách hàng lựa chọn !

🔹 Có rất nhiều khách hàng thường có câu hỏi : mua chung cư cho thuê tốt hơn hay gửi tiết kiệm tốt hơn ? mời quý khách hàng đọc bảng so sánh dưới đây.

☑️ Kết luận : Đầu tư căn hộ cho thuê lợi nhuận năm đầu không cao, các năm tiếp theo sẽ tăng dần 10%, Bù lại sẽ linh động trong việc cần tiền gấp, giảm thiểu lạm phát, có kỳ vọng tăng giá trong tương lai, an toàn.

Biệt thự, Shophoues Vinhomes có rất nhiều dự án đã được xây dựng và đi vào hoạt động và là minh chứng sống cho chu kỳ tăng giá :

👉 Để 1 biệt thự, shophoues tăng giá phải mất chu kỳ khoảng 3 - 5 năm là thời điểm tăng giá tốt nhất. 
👉 Tại sao lại là 3 -5 năm : bởi khu đô thị của vinhomes lúc đó cư dân về ở đông đúc, tiện ích đầy đủ, chất lượng cuộc sống tốt, an ninh tuyệt đối. khi đó số lượng các về ở nhiều, số lượng căn cần bán ít => làm khan hiếm nguồn hàng dẫn đến giá tăng cao.
👉 Giá cho thuê biệt thự, Shophoues chỉ tương đương khoảng 2%/ năm, vì giá trị cao nên việc cho thuê hàng năm càng thấp, tuy nhiên lại có tính đột phá về giá gốc tăng cao.

🤝 Kết luận : đầu tư với biệt thự shophoues Vinhomes quý khách hàng cần có thời gian dài để tăng giá nên khách hàng xác định 1 khoản tiền vào đây sẽ để từ 3 năm trở lên, không nên vay mượn quá nhiều để đầu tư. có bao nhiêu đầu tư bấy nhiêu. nếu vay mượn sẽ làm gánh nặng tài chính dẫn đến tâm lí lo lắng, dễ bán sớm và không được giá cao.

👉 Năm 2010 tôi chứng kiến 1 mảnh đất nền ngay sát nhà mình ở Đông Anh , mua với giá 18 triệu/m2( mảnh này ban đầu mua giá chỉ 4 triệu/m2, sau đó được bán từ nhà đầu tư này sang nhà đầu tư khác và đến giá 18 triệu/m2 ). thời đó khách hàng mua đầu tư vì sắp có cây cầu Tứ Liên bắc qua Sông Hồng. Nhưng sau đó thị trường bất động sản bắt đầu bị bong bóng, thị trường đi xuống và không có người mua. Vì là đất không nên cũng không cho thuê được chỉ bỏ đó.
👉 Năm 2013 giá giao dịch mảnh đất đó là 6 triệu/m2 lỗ 1/3 so với giá ban đầu. 
👉 Năm 2015 giá giao dịch mảnh đất vẫn khoảng 6-7 tr/m2 ( bỏ không, không cho thuê )
👉 Năm 2018  giá giao dịch mảnh đất khoảng 9 tr/m2
👉 Năm 2020 giá giao dịch khoảng 18 tr/m2

❌ Sau 10 năm mảnh đất nền chỉ thu hồi lại số vốn ban đầu -> tính ra là lỗ. Nếu quý khách vay ngân hàng để đầu tư. lãi suất tối thiểu 11%/năm x10 năm. giá trị mảnh đất không đủ trả lãi cho ngân hàng.

🔹 Đất nền đặc thù vào đúng thời điểm thì sẽ đón sóng đầu tư nhưng cũng bị thổi giá vì chủ yếu đất qua tay nhà đầu tư này sang nhà đầu tư khác. Nếu bạn vào thời điểm cuối cùng thì chắc chắn số vốn của bạn chỉ để đó và muốn bán chỉ có cắt lỗ.

☑️ Kết luận : Đất nền tăng giá nhanh nhưng rủi do cao, nếu không vững kiến thức sẽ mua phải giá cao hơn so với giá trị thực của mảnh đất đó. Nếu xác định mua đất nền thì coi như 1 khoản tiền để dành mua xong để đó 7-10 năm, Nếu bạn mua đúng thời điểm có thể may mắn lướt sóng kiếm lời luôn. Nhà nước cũng xiết chặt, quản lí vấn đề phân lô bán nền nên việc đầu tư như này khó khăn hơn.

☑️ Hiện nay có hàng nghìn sale bất động sản tuy nhiên để lựa chọn được những người có kiến thức, có kinh nghiệm lâu năm trong nghề bất động sản lại rất khó. Có những trường hợp sale không có tâm bị lợi ích chi phối làm ảnh hưởng xấu đến hình ảnh của sale tư vấn. 
☑️ Với đội ngũ sale chuyên nghiệp và được được đào tạo bài bản, kinh nghiệm từ 5 năm trở lên, Tiêu chí nhiệt tình, trung thực, chính xác, tận tâm với khách hàng. Cam kết hỗ trợ khách hàng mua nhà đến khi nhận bàn giao. giải quyết các vấn đề sau bán hàng, các thủ tục mua bán, cho thuê, chuyển nhượng.
Hotline : 083.500.4545 để được hỗ trợ tốt nhất. 

Xem dự án Vinhomes

🔸 Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm
website: https://online.vinhomesoceanpark.info.vn/

 🔸 The Empire Vinhomes Ocean Park 2- Hưng Yên
website: https://theempire.vinhomesoceanpark.info.vn/

Sự hài lòng của khách hàng là niềm vinh dự của  chúng tôi !

Với tiêu chí Chính Xác, Minh Bạch, Đa Dạng, Tiết Kiệm và Đầy đủ Ưu Đãi, chúng tôi luôn cung cấp tới khách hàng thông tin, chính sách bán hàng đầy đủ, kịp thời, rõ ràng nhất, cùng với phương thức thanh toán an toàn, tiện lợi nhất.

Địa chỉ dự án : Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang – Tp.Hưng Yên
VPGD : Tầng 2 Vincom Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.
Hotline : 083.500.4545
Hotline : 0988.18.4545